주택청약저축 월납입금 인정한도 25만원 상향 변경,나도 넣어야 하나?

📢 주택청약 25만 원 변경방법에 대해 알려드립니다.

최근 주택청약 제도가 변화하면서 많은 분들이 궁금해하시는 부분이 많습니다.

특히, 월 납입금이 기존 10만 원에서 25만 원으로 변경된 이유와 그 방법에 대해 자세히 설명드리겠습니다.

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목차정리

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 청약통장 이렇게 바뀝니다

 

✅ 납입 인정 한도 25만원으로 상향됩니다.

✅ 통장 하나로 모든 주택 청약을 할 수 있습니다.

✅ 소득공제 혜택을 더 많이 누릴수 있습니다.

 

📢 2024년 11월부터 국토교통부가 발표한 주택청약제도 개편안이 적용됩니다.

최근 주택 시세 상승과 함께 주택 구입에 필요한 지금도 같이 증가하며, 청약 납입한도 또한 늘어나게 됩니다.

 

납입 인정 한도 25만원으로 상향

 

주택청약 제도는 주택을 구매하고자 하는 국민들에게 큰 도움이 되는 제도입니다.

하지만, 그동안의 납입금 한도가 낮아 많은 분들이 원하는 만큼의 자금을 모으기 어려웠습니다.

이에 따라 정부는 주택청약의 월 납입 한도를 10만 원에서 25만 원으로 상향 조정하기로 결정하였습니다.

이 변화는 특히 청년층과 신혼부부들에게 더 많은 기회를 제공하기 위한 목적이 있습니다.

 

통장하나로 모든 청약 가능

✅ 청약부금,청약예금,청약저축을 주택청약종합저축 통장으로 전환 허용

다양한 주택유형에 청약할 기회가 확대되었습니다.

청약부금, 청약예금, 청약저축 가입자가 24년 11월부터 통장을 해지하고 주택정약종합저축통장에 재가입할 경우, 기존 납입 실적이 인정됩니다.

통장 전환으로 청약 기회가 확대되었을때는 신규 납입분부터 인정받을 수 있습니다.

 

✅ 청약부금,청약예금,청약저축에서 주택청약종합저축 통장으로 일원화

국민주택과 민영주택 구분없이 모든 주택 유형에 청약할 수 있는 주택청약 종합저축으로 청약통장이 일원화되었으며, 다양한 유형의 주택에 청약을 넣을 수 있습니다.

 

더 많은 소득공제 혜택

 

소득공제 혜택이 기존 240만원에서 300만 원으로 늘어납니다.

단, 연봉 7,000만 원 이하의 무주택 세대주여야 합니다. 2025년부터는 해당 조건이 무주택 세대주와 그 배우자까지로 확대 적용됩니다.

이분들은 청약통장 납입액의 40%까지 소득공제가 가능합니다.

해당 한도가 기존에는 240만 원이었는데, 300만 원까지 확대됩니다. 즉, 300만 원의 40%인 120만 원까지 소득공제가 가능합니다.

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 주택청약 25만원, 나는 어떻게 해야 하나?

 

🔍청약통장 인정금액 25만 원으로 올랐는데..나도 25만원 넣어야 하나?

이런 고민인 분들 많으시죠?

 

주택 청약 거의 10년 이상 해야 담첨될 가능성 있다는 말이 많지만,내 목돈이 한통장에 10년이상 묶여 있다는 말인데...

당첨 보장이 있을까요? 기회비용상실의 문제가 생긴다는 의미입니다.

 

✅ 청약통장 이자 최대 3.1% -->현재 정기예금 중 가장  놓은 금리 4.09% 또는 정기 적금 중 가장 높은 금이 7%보다 낮다.

✅ 기존납입인정액 10만 원일 때 ----> 10만 원 x12개월 x 10년 =1,200만 원 묶이는 돈

✅ 변경된 압입액 25만 원일 때 -------> 25 만원 x12개월 x 10년 =3,000만 원 묶이는 돈 

 

📢 재테크로 목돈 불리기 자신 있는 분은 금리가 낮고 중도해지 어려운 청약 통장 해지 후, 재테크로 목돈 모아서 일반매매를 노리는 것을 추천합니다.

 

월 25만 원납입여유가 되는 분들

 

월25만원 납입여유가 있다면 국민주택을 노려보시는 것을 추천합니다.

국민주택은 비교적 적은 비용으로 집 마련이 가능합니다.

이분들은 월 25만 원을 꽉 채워서 납입하시 것을 추천합니다.

물론, 국민주택과 민간주택을 모두 타깃으로 할 수 있습니다.

 

월 25만 원이 부담스러운 분들

월25만원이 부담스럽다면 민간주택을 노려보시 것을 추천합니다.

국민주택을 노리는 분들이 월 25만 원보다 훨씬 적게 넣는다면 경쟁이 가능하지만 그럴 가능성이 적기 때문에 현실적으로 국민주택은 불가능합니다.

민간주택 예치금을 모은다는 생각으로 기존에 납입하던 금액 5~10만 원을 계속 납입하면 됩니다.

 

국민주택과 민영주택의 차이점 바로알아보기👆

 

 

 

 

주택청약 25만 원 변경은 많은 분들에게 새로운 기회를 제공할 것입니다. 이 기회를 통해 더 많은 자금을 모으고, 원하는 주택을 구매하는 데 도움이 되길 바랍니다. 

 

주택청약 제도에 대한 이해를 돕기 위해 다양한 정보를 제공하였습니다. 앞으로도 주택청약에 대한 관심을 가지고, 적극적으로 활용하시기 바랍니다.